A 700 m de Córdoba Shopping | 100 m de Carrefour | 1,5 km de Dino Mall <br> <div><br></div><div>Ubicada en Barrio Alto Verde, sobre calle sin salida (mayor tranquilidad y seguridad), con plaza en la misma manzana y excelente entorno residencial.<div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre dos terrenos independientes, con ingreso por dos calles, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto con potencial adicional.</div><div><br></div><div>Terreno 1 – Vivienda principal<div> • 268 m² de terreno</div><div> • 160 m² cubiertos</div><div> • 46 años de antigüedad</div><div> • Construcción sólida y excelente estado de mantenimiento</div><div> • Desarrollada íntegramente en una sola planta</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>• Hall de ingreso</div><div>• Living</div><div>• Comedor con patio de invierno (gran ingreso de luz natural)</div><div>• Cocina semi separada con conexión directa a cochera y patio</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• 3 dormitorios (principal en suite)</div><div>• Segundo baño zonificado</div><div><br></div><div>Exterior:</div><div>• Frente con reja</div><div>• Cochera con portón automático</div><div>•&nbsp;Comunicación funcional hacia cocina y patio</div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno 2 – Espacio social y recreativo<div> • 275 m² de terreno</div><div> • Ingreso vehicular independiente</div><div> • Pérgola para 2 vehículos</div><div><br></div><div>Incluye:</div><div>• Quincho con asador</div><div>•&nbsp;Pileta</div><div>•&nbsp;Baño con vestidor</div><div>•&nbsp;Taller</div><div>•&nbsp;Amplio jardín parquizado</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Por qué es una oportunidad?<div> • Ubicación estratégica, a pasos de centros comerciales y servicios</div><div> • Calle sin salida + plaza en la manzana</div><div> • Doble ingreso independiente</div><div> • Ideal para familia numerosa</div><div> • Potencial para subdividir usos</div><div> • Posibilidad de desarrollo o ampliación futura</div><div><br></div><div><br></div><div>Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, superficie y versatilidad.<div>Coordina tu visita y conócela personalmente.</div><div><br></div></div></div></div></div><div><br></div></div>